2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
台東区
128.6万円/㎡
前年比+16.4%
ハピネ蔵前鳥越
東京都台東区鳥越二丁目
都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩6分
2009年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 44.4㎡の場合
相場
4,662万円
105.0万円/㎡
2,270
3,865
5,459
7,054
AI査定結果
推定相場価格
4,662万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,865万円〜5,459万円
87.0万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月8日
ハピネ蔵前鳥越
4,280万円（96.4万円/㎡）/ 2階 / 44.4㎡ / 1LDK+S西向き
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は95.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 4,280万円 | 96.4万円 | 2階 | 44.4㎡ | 1LDK+S西向き | 西 |
| 2025/01/23 | 4,050万円 | 91.2万円 | 5階 | 44.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 4,250万円 | 99.7万円 | 5階 | 42.64㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は99.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | ハピネ蔵前鳥越 台東区鳥越二丁目 | 蔵前駅6分 | 4,280万円 | 96.4万円 | 44.4㎡ | 1LDK+S西向き | 2階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/10 | アーバンキャッスル根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅6分 | 5,480万円 | 102.3万円 | 53.56㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンシティオ上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅4分 | 3,990万円 | 91.9万円 | 43.44㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/02 | スプレスター上野根岸 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅7分 | 3,880万円 | 94.8万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズ東京根岸グランフォート 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 3,900万円 | 109.8万円 | 35.53㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステージファースト根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 4,780万円 | 112.9万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/01 | プリムローズ根岸ビーフォート 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 4,780万円 | 86.2万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/09 | クレアシティ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,380万円 | 94.8万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/14 | ベルグレードUK 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,880万円 | 75.7万円 | 51.26㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,450万円 | 110.9万円 | 40.12㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | - | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/15 | ウィルレーナ東京入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 5,480万円 | 102.1万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/03 | スカイコートヌーベル入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,380万円 | 84.5万円 | 40.01㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/24 | プロステージ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | ラグジュアリーアパートメント三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,070万円 | 108.1万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/17 | クリオ入谷 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 5,680万円 | 102.7万円 | 55.31㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/26 | ドムール三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,490万円 | 83.2万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/01 | プレシス上野リュクス 台東区上野七丁目 | 上野駅2分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/09 | コアマンションフリージオ上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 5,999万円 | 114.8万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/28 | CQレジデンシャル上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,690万円 | 116.6万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/17 | セジョリ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 5,480万円 | 108.4万円 | 50.57㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/03 | グレースコートウエノ 台東区下谷一丁目 | 入谷駅5分 | 3,680万円 | 102.9万円 | 35.76㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/25 | GraceCourtUeno 台東区下谷一丁目 | 入谷駅5分 | 3,680万円 | 102.9万円 | 35.76㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/11 | ラフィスタ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,180万円 | 92.6万円 | 45.12㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/01 | シティインデックス三ノ輪 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,350万円 | 107.5万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/11 | エルニシア上野Northeast 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 3,620万円 | 91.2万円 | 39.69㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/19 | ハーモニーレジデンス上野の杜 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 4,100万円 | 102.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/18 | ザプロス三ノ輪EAST 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,990万円 | 81.8万円 | 48.8㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/06 | ザプロス三ノ輪WEST 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,380万円 | 89.8万円 | 48.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/04 | 日神パレステージ三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,980万円 | 91.3万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/14 | AXAS上野北 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 4,830万円 | 95.0万円 | 50.84㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/29 | 入谷アムフラットII 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 3,999万円 | 107.3万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2004年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、台東区では16.4%上昇しています。
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